Cum se desfasoara cursul si ce beneficii obtii?

Am hotarat sa fac acest Curs de Constructii de Case, profitand de avantajele crizei care va sa vina, dar se pare ca nu este pentru toata lumea..

Ma bucur ca esti aici si ma urmaresti si in acest e-mail.

O parte frumoasa a grupului este ca aveti libertatea de a posta intrebari, pe problema fiecaruia.

Fie ca vrei sa incepi constructia de la 0, fie ca esti deja in costructii de 5 ani, individual vom vorbi despre problema fiecaruia.

Comunitatea noastra, este la fel de valoroasa precum este cursul in sine, consider ca jumatate din valoarea cursului este indreptata catre valoarea comunitatii.

Si o sa iti explic asta in randurile de mai jos.

INVESTESTE IN TINE ACUM

https://bit.ly/curs-constructii

Cand crezi ca ai bugetul pentru casa, ca ai gasit constructorii, materialele, terenul, si totul pare gata, la jumatatea lucrarilor te blochezi si nu mai ai planul B, sau urgenta C.

Renunti, cand banii se termina si de aceea, dupa 5 ani, inca mai speri ca vechii constructori vor tine seama si de tine si vor relua lucrarile, dar vei ramane dezamagit cand vezi ca acea firma nu mai exista.

DAR in acest program ai parte de oameni cu expertiza in domeniu care te vor ajuta indiferent in ce punct te blochezi, unul dintre acei oameni sunt chiar eu, care voi fi prezenta pe grup, pentru voi.

Comunitatea este cheia aici. Puteti lega prietenii, grupuri de sprijin si astfel munca ta nu va fi in zadar si nu vei simti nevoia sa renunti deoarece unul dintre colgi iti va ridica moralul si te va sprijini cand este cazul.

Asta ne diferentiaza de un plan de constructii normal,doar ceva scris pe o foaie.

In plus, eu ma voi asigura ca sa nu cazi in prapastie, si punandu-te pe drumul cel drept.

Vreau sa iti spun prezentarea geanerala despre acest progam minunat.

Imagineaza-ti ca 10 ani ai strans leu cu leu, ai cumparat terenul si anul asta voiai sa te apuci de casa, dar virusul ti-a dat peste cap planurile. Ei bine, eu vreau sa iti spun, ca ti-a facut un favor.

Acest curs a venit c ao manusa pentru tine, deoarece, cursul in sine, are un pret mic, prea mic la cat ofer in el, alaturi de puterea comunitatii, vei avea rezultate garantate.

Vei economisi din bani, vei avea parte de constructori priceputit, rapizi si seriosi, si vei afla cum sa iti contruiesti casa pentru a fi cu banii la zi si a nu intra in datorii.

De ce sa te ceri cu partenerul de viata, de ce sa iti dea firea albe, de ce sa nu te gandesti ca al tau copil nu va locui cu tine, de ce sa faci o magaoaie de casa?

Iti arat ca nu ai nevoie de un Hotel de 5 stele, ci de o casa construita pentru viitor. O casa a viitorului.

Cursul Experiential, despre cum sa iti construiesti casa de vis:

Se tine pe un grup de Facebook Privat unde doar cursantii vor vedea discutiile din grup, alaturi de mine, ceea ce este foarte bine deoarece ne putem ajuta intre noi, sa ne sprijinim.

Acolo, pe grup, ai parte de puterea comunitatii, care te va ajuta sa duci programul la capat, sa ramai motivata si inspirata, deoarece ai parte de energia completa a grupului, astfel te asigur ca va deveni distractiv sa il urmaresti.

Este prezentat in 6 Module Simple.

TE POTI INSCRIE AICI LA PROGRAM – CLICK

1.În cele 4 săptămâni vom folosi foarte clar fiecare Metoda-Secret, pentru a face planul unei case, să ne încadrăm în buget și să vedem ce materiale ne trebuie.
2.Durta de execuție pentru o asemenea casă la cheie, lucru pe care ți-l propun, este de crica 3-5 luni, față de 1 ani sau mai mult, în funcție de teren.
3.Greutatea casei este mai micp decat cea a unei case din materiale tradiționale, motiv pentru care, fundația e mai simplu de facut și mult mai economa.
4. Când știi ce să îi ceri constructorului să vadă că ești hotărât, vei atrage doar constructori priceputi..
5. Urmand cele 4 Metode-Secrete pe care nimeni nu ți le spune, vei economisi până la 50% din bugetul pregătit inițial, avand structura casei gata.

Ce vom vorbi in aceste module?

MODULUL 1 – Bugetul si sursele de finantare

1.Cum sa-ti stabilesti bugetul de constructie a casei?
Pentru a iti stabili bugetul de constructie, trebuie sa iei in calcul mai multe aspecte.

2.Evaluarea resurselor proprii ( ai tu banii? )
3.Ce surse de finantare poti obtine ?
4.Surse de finantare si cum le pui in practica.

Astfel, ai toti banii? Faci un credit sau poate 2? Te imprumuti de la rude ca ai 69.000 de mii de euro si iti mai trebuie jumatate?

Iti garantez ca vei sti sa iti faci casa doar cu acesti bani, perioada care vine ne va comprima cunostintele si vom gandi smart.

Modulul 2 – Terenul

Este foarte important pentru a-ti stabili bugetul, daca ai sau nu terenul, unde il ai, daca este al tau cu acte.

1.Locatia
2.Energia locului
3.Inspectia terenului
4.De evitat ( sa construiesti casa daca nu ai terenul cu acte, pe numele tau )
5.Vicii ascunse ale vanzatorilor, constructorilor, colaboratorilor, te pot baga in faliment.
6.Acte necesare tranzactiei – trebuie sa ai pregatita toata documentatia dinainte, chiar daca iti va lua mai mult timp, iti va oferi pai tarziu un bonus, ca nu vei intampina dificultati dupa ce bagi 70.-000 in casa..
7.Cum cauti un teren de calitate -? Este intrebarea pe care mult si-o pun, daca este mai bine sa cumpere un teren intr-un loc mai bun, sau sa ramana mai mult pentru casa?

Tu ai deja terenul sau vrei sa cumperi si teren si casa cu un buget doar pentru teren.. pentru ca e posibil, daca aplici strategiile pentreu cosntruirea unei case pe nevoie si nu pe lafaiala.

Modulul 3 -Proiectul

1.Cum gasesti un arhitect care intelege importanta BUGETULUI si te ajuta la dimensionarea si proiectarea casei astfel incat sa te incadrezi in BUGET.
Aici este important ca tu sa ai cunostinte minime despre ceea ce vrei, sa stii macar partile componenete ale unei case si cateva tehnici de impamantare.

2.CARE SUNT ELEMENTELE PRINCIPALE la un proiect care iti economisesc mari sume de bani?
Unde castigi bani inca din faza de proiectare?
– calitatea si cantitatea materialelor, pe care le vei lua pe parcurs, nu dinainte cu ani de zile
– locul de unde la cumperi
– negocierea cu furnizorii locali sau nationali
– sa nu te bazezi doar pe constructor si sa faci o minima munca de crecetare

3.Cum gasesti solutii de optimizare a costurilor si de ECONOMII SUBSTANTIALE la proiectele in panta?
– Prin dimensiunea casei, gradinii
– A locului de joaca
– Tehnologizarea casei ( incalzire in pardoseala, pereti, calorifere pe gaz, apa, centrala )
– panouri solare
– Casa e din lemn sau boltari, Bca..etc

4.Echipa de proiectare si rolul ei in mentinerea BUGETULUI la cotele initiale.

De aceea recomand tocmirea si negocierea constructorilor cu cel putin 6 luni inainte.

5.Tema de proiectare – ne ajuta la incadrarea in BUGET

Modulul 4 – Constructorul -Alegerea lui – Criterii

1. Cum iti dai seama daca are experienta sau NU?
Cu doar cateva intrebari iti vei da seama cat de priceput este.
Spre exemplu daca tu faci o munca de cercetare, iar el iti spune ca bugetul este dublu, sau daca se intinde cu lucrarea cu cel mult 2-3 luni peste termen, e clar ca vrea sa te traga in teapa.

2.Verificarea portofoliului. La ce sa fii atent si ce sa intrebi in timpul vizionarii lucrarilor similare.
3.De ce este importanta stabilitatea, longevitatea echipei.
4.Puterea recomandarilor . Cum afli daca recomandarile sunt reale?
5. Cum verifici zvonurile din piata despre constructor.? Cum iti dai seama care sunt adevarate si care nu?
6.Ce intrebari sa adresezi pentru a afla cat mai multe detalii despre seriozitatea constructorului.
7.Cum obtii o oferta completa?
     a.Ce este o antemasuratoare si cum te ajuta ea sa obtii o oferta detaliata de la constructor?
    b.Devizul de calcul si cum poti sa faci mai multe scenarii de cost astfel incat sa iti dai seama cu ce tip de materiale si la ce costuri te simti cel mai confortabil.
8.Contractul beneficiar-constructor
    a.Cum inchei un contract beton care sa te protejeze:

de lucrarile de proasta calitate
intarzierea lucrarilor
depasirea costurilor din intelegerea initiala

9.GARANTIILE:
a.Vei sti care sunt GARANTIILE prevazute prin lege
b.Vei sti cum sa te protejezi impotriva viciilor ascunse
c.GARANTIA pe lucrarile de structura

Toate acestea sunt intrebari la care trebuie sa stii raspunsul inainte sa te apuci de construirea unei case pentru a te incadra in buget si a-ti ramane bani.

Vad eu pe parcurs, este fraza care aduce marirea bugetului cu 50%, nu scaderea lui.

Modulul 5 – FAZE DE LUCRU SI MATERIALE folosite

Iti vom arata cum poti economisi BANI la fiecare faza de lucru, dar si UNDE SA NU TE ZGARCESTI pentru a NU afecta calitatea constructiei.

Modulul 6 – Cine raspunde …

De aceea nu recomand sa lucrezi la NEGRU.

DACA /CAND apar PROBLEME ..CINE GARANTEAZA?

Problemele pe santier sunt inevitabile.
Este important sa stii a cui este raspunderea si cine si cum rezolva o problema odata aparuta!

In acest modul vei invata care sunt principalele probleme la constructia unei case si cine sunt factorii responsabili, respectiv cum se pot rezolva.

Iti vom da un model de contract suficient de bun ca sa te protejeze de eventualele neplaceri aparute pe parcurs!

Aceste 6 module inglobeaza reusita unei case construite la buget redus, avand parte de constructori priceputi.

Ce BENEFICII obtii de pe urma cursului.
Iata cele mai importante beneficii pentru tine daca decizi sa intri in program. Sunt rezultate concrete pe care poti sa le atingi: